¿Qué Son Los Activos Tangibles?

¿Qué son los activos tangibles?

Los activos tangibles son activos que tienen un valor monetario limitado y generalmente tienen una forma física. Aunque la liquidez variará según los mercados, los activos tangibles generalmente siempre se pueden negociar por algún valor monetario. Los activos tangibles son lo opuesto a los activos intangibles que tienen un valor teórico en lugar de un valor de intercambio de transacción.

• Los activos tangibles son elementos que tienen una forma física real cuyo valor puede depreciarse con el tiempo.
• Los activos tangibles se registran en el balance general, generalmente como activos a largo plazo.
• Los activos tangibles son generalmente menos líquidos que los activos intangibles que no se pueden tocar.
• Si bien los activos tangibles a menudo tienen un valor real, también están asociados con tarifas o riesgos potencialmente más altos, como el almacenamiento, el seguro y la obsolescencia.
• Los ejemplos de activos tangibles incluyen terrenos, edificios, maquinaria o inventario.

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activo tangible

Comprender los activos tangibles

El patrimonio neto y el negocio principal de una empresa dependen en gran medida de sus activos. La gestión de activos y el impacto de los activos es una de las razones clave por las que las empresas mantienen sus balances. Los activos se registran en el balance general y deben equilibrarse en la ecuación simple activos menos pasivos es igual al patrimonio de los accionistas que gobierna el balance general.

Una empresa tiene dos tipos de activos: tangibles e intangibles. Los activos tangibles son activos con valor finito o discreto, generalmente tangible. Estos son elementos que las empresas utilizan en sus operaciones y se pueden tocar y utilizar en el mundo real. La mayoría de los activos tangibles comparten varias características comunes:

• Los activos tangibles tienenforma físicaAlgo que se puede tocar, cambiar o ver.
• Los activos tangibles se utilizan paraImpulsar los beneficios económicos futurospara una empresa.
• activo tangiblepuede depreciarseCon el tiempo, su forma física comenzó a deteriorarse.
• Los activos tangibles a menudo pueden serutilizado como garantíaSe utiliza para garantizar préstamos y deudas.
• activo tangiblepuede tener valor residualuna vez agotada completamente su vida útil.

Tipos de activos tangibles

Los activos tangibles pueden ser activos circulantes o activos a largo plazo. Los activos líquidos pueden o no tener presencia física, pero tendrán un valor transaccional limitado.

Los activos a largo plazo, a veces llamados activos fijos, forman la segunda parte de la sección de activos en el balance general. Estos activos a largo plazo son menos líquidos y tienden a ser más intensivos en capital. Los activos a largo plazo suelen ser activos tangibles mucho más grandes.

Los activos tangibles se registran en el balance al costo de adquirirlos. Los activos tangibles a largo plazo se deprecian con el tiempo a través de la depreciación. La depreciación es un símbolo del balance que no es en efectivo y que reduce el valor de un activo en una cantidad predeterminada a lo largo del tiempo. Los activos líquidos se convierten en efectivo dentro de un año, por lo que no necesitan depreciarse con el tiempo. Por ejemplo, el inventario es un activo líquido que generalmente se vende dentro de un año.

Valores

Un producto es tangible si realmente se puede tocar. Por lo tanto, muchos tipos de inventario son activos tangibles. Tenga en cuenta que productos muy similares pueden tener características diferentes. Por ejemplo, el CD de su artista favorito puede estar en el inventario físico, aunque los archivos mp3 digitales de las mismas canciones son intangibles.

Los activos de inventario tangibles cubren toda la industria manufacturera. Primero está la adquisición de materias primas y luego el trabajo en curso que la empresa ya ha comenzado a producir. Finalmente, los activos tangibles también incluyen productos terminados que la empresa no ha vendido pero que se reportan como inventario.

Equipo/Maquinaria

Al considerar una empresa de fabricación, todo el equipo pesado utilizado para manejar artículos de inventario es un activo tangible. Esto incluye cualquier pieza que interactúe físicamente con la línea de producción durante la preparación, fabricación, montaje o control de calidad.

Muebles y accesorios

Al mirar alrededor de la oficina, básicamente todo lo que ve es un activo tangible. Ya se trate de escritorios, cubículos, configuraciones de computadoras, muebles de oficina para visitantes, componentes de salas de reuniones, suministros u otros muebles, se puede tocar e interactuar con casi todos los aspectos del lugar de trabajo.

tierra

La tierra es un activo tangible sin importar cómo se pretenda utilizar. Esto es cierto ya sea que la tierra sea para crecimiento especulativo, redesarrollo futuro o planes a largo plazo. Esto también se aplica a todo tipo de terrenos;Ya sea rural o urbano, la tierra tangible es un activo tangible. Esto va en contra del gráfico de propiedad digital que aparece en la plataforma Metaverse. Debido a que la tierra de los bienes raíces es intangible, la tierra digital no es un activo tangible.

edificio

Las estructuras físicas suelen ser el tipo de activo tangible más grande y más visible. Esto puede incluir oficinas, almacenes, plantas de fabricación u otros tipos de bienes inmuebles comerciales. Ya sea que una empresa se haya mudado o no al trabajo remoto, cualquier oficina existente (o incluso sin usar) es un activo tangible. Las mejoras al edificio suelen ser también activos tangibles.

Los "activos tangibles" no son una categoría reportada en los estados financieros. En cambio, estos activos se distribuyen entre activos corrientes y de largo plazo.

Cómo valorar los activos tangibles

Los activos tangibles se pueden valorar de tres formas principales. La singularidad, ubicación y condición de los activos tangibles impulsarán los métodos de valoración ideales que se mencionan a continuación.

evaluación específica

Cuando se requiere el valor más preciso de los activos tangibles, las empresas a menudo contratan tasadores independientes externos. Los tasadores suelen ser especialistas en un campo en particular (es decir, especialistas en tipos particulares de coleccionables o especialistas en bienes raíces). Los tasadores evalúan la condición de los activos tangibles, incorporando factores externos que afectan el valor.

Al finalizar la tasación, el tasador suele emitir un informe de tasación. El informe describe la condición del activo;Para propiedades, a menudo hay secciones específicas para condiciones internas y externas. El informe documentará el trabajo de modernización, la calidad de la construcción, las condiciones del mercado y cualquier deterioro significativo del activo a reconocer.

precio de liquidación

Se podría argumentar que el valor de un activo tangible es la cantidad de dinero que puede obtener en el mercado abierto. De acuerdo con este razonamiento, el valor de un activo tangible es el precio de liquidación que recibirá cuando se haga público. Independientemente de las evaluaciones externas o los informes de seguros, las empresas pueden creer que los activos tangibles solo valen lo que pueden vender de inmediato.

El precio de liquidación suele ser más bajo que el valor del tasador por varias razones. En primer lugar, las empresas suelen incluir costos sustanciales en el precio de liquidación. En segundo lugar, algunos activos tangibles no tienen liquidez y pueden ser difíciles de mover. Por esta razón, una empresa puede verse obligada a incentivar a los compradores con importantes descuentos en los precios que no reflejan el verdadero valor de un edificio cuando se vende en un proceso de venta normal y cauteloso.

costo de remplazo

El tercer método de valoración es utilizado principalmente por las compañías de seguros como parte de sus pólizas. Las compañías de seguros suelen utilizar el costo de reposición como base para determinar el valor de un edificio. Por esta razón, las compañías de seguros crearán pólizas para que, en caso de un siniestro, el reclamante pueda recibir beneficios que compensen sus activos, no necesariamente el valor total real.

Los pros y los contras de los activos tangibles

Los activos tangibles tienen valor "real";Se pueden ocupar edificios, se pueden usar terrenos, se pueden usar máquinas. A diferencia de las inversiones o activos intangibles, los activos reales tienen un propósito más allá de su capacidad de inversión.

Por esta razón, algunos creen que los activos tangibles tienen más sentido en ciertos entornos de inversión. Por ejemplo, como el mundo necesita constantemente agricultura y alimentos, siempre habrá necesidad de tierras de cultivo. Durante períodos de inversión inciertos, algunos asesores pueden afirmar que dichos activos tangibles tienen sentido como inversión debido a su uso constante. Además, las clases de activos pueden moverse de manera muy diferente al mercado de valores porque son completamente diferentes.

Por extensión, los activos tangibles a menudo tienen oportunidades de inversión duales: apreciación de la valoración y flujo de caja operativo. Considere una oficina comercial en un mirador en el centro. No solo es probable que aumente el valor de la propiedad, sino que los propietarios también cobran el alquiler a los inquilinos. Debido a que la propiedad tangible se puede usar, puede generar ingresos operativos sobre una base de apreciación.

Las agencias gubernamentales a menudo tienen pautas y restricciones sobre lo que pueden considerarse activos tangibles. También tiene la opción de segregar activos tangibles por categoría, como el Manual Administrativo de California. 1

Sin embargo, no todo es apto para los bienes tangibles. Considere los riesgos para las tierras de cultivo, como el mal tiempo o las técnicas agrícolas inadecuadas que pueden agotar la tierra cultivable de la tierra. Además, considere el riesgo de obsolescencia del edificio;Durante el COVID-19, a medida que los trabajadores pasan al trabajo remoto, estas oficinas están vacías y las empresas no las necesitan.

Los activos tangibles más pequeños también pueden ser objetivos más fáciles para el robo. El robo de activos digitales puede requerir conocimientos técnicos, y sus acciones aún pueden rastrearse hasta su cuenta personal. Para activos tangibles como el inventario, la propiedad ilegal está en función de la posesión física;Si un ladrón puede salir de una tienda con un auricular nuevo, está reclamando una propiedad tangible, incluso si no le pertenece. Como resultado, el costo de proteger, almacenar y monitorear activos tangibles puede ser mayor.

activo tangible

ventaja

• Posiblemente una inversión más estable debido al uso constante de la base

• A menudo tiene aplicaciones prácticas que aumentan su valor.

• Puede generar flujo de caja si se arrienda para su uso

• Puede estar menos correlacionado con otras clases de activos debido a las diferentes condiciones de los activos subyacentes

defecto

• Puede sufrir daños físicos (por daños naturales o provocados por el hombre)

• Puede volverse obsoleto si se introducen activos tangibles más avanzados

• Podría ser más fácil de robar debido a un acceso potencialmente más fácil

• A menudo, se requieren costos adicionales para almacenar, administrar y asegurar la carga.

Activos tangibles e intangibles

El valor de los activos es importante para administrar el capital de los accionistas y las métricas de retorno sobre el capital. Los activos tangibles y los activos intangibles son los dos tipos de activos que componen el inventario completo de una empresa. Por lo tanto, ambos valores se registran en el balance y se analizan en la gestión del desempeño general.

Los activos intangibles incluyen activos no físicos que normalmente tienen un valor teórico derivado de la propia valoración de la empresa. Estos activos incluyen derechos de autor, marcas registradas, patentes, licencias y valores de valor de marca. Los activos intangibles se registran en el balance general como activos a largo plazo.

Hay algunos valores detallados asociados con los activos intangibles que ayudan a formar la base de su valor en el balance, como los costos de registro y renovación. En general, sin embargo, los costos asociados con los activos intangibles son la norma, y ​​la empresa debe determinar la mayoría de los activos intangibles a su propia discreción.

Los activos intangibles, como el fondo de comercio, generalmente no se pueden vender individualmente en el mercado abierto, pero se pueden adquirir de otras empresas en algunos casos. También pueden pagarse y transferirse como parte de una transacción de adquisición o fusión. Si los activos intangibles se registran en el balance, contribuyen al patrimonio neto y al valor total de una empresa, pero la empresa determina cualquier valor en libros.

tipo de activo

activo tangible

• se puede tocar fisicamente

• Puede tener usos del "mundo real" como el consumo o la explotación física

• A menudo más difícil de almacenar, administrar y asegurar

• Puede tener un valor más estable debido a las necesidades subyacentes de la sociedad.

• Si se requiere un título físico (es decir, enviar artículos de colección raros y delicados), puede ser difícil transferir el título

activos intangibles

• sin contacto físico

• A menudo no existe un uso del "mundo real", como el consumo o la explotación física.

• A menudo más fácil de almacenar, administrar y asegurar

• El valor puede ser menos estable debido a la falta de demanda en la sociedad

• A menudo es más fácil transferir el título al título físico no es una consideración

¿Cuáles son ejemplos de activos tangibles?

Considere el ejemplo de un fabricante de automóviles que prepara un vehículo para ensamblarlo y distribuirlo. Las materias primas compradas son activos tangibles, al igual que los almacenes en los que se almacenan las materias primas. La planta y el equipo de producción son activos tangibles y los vehículos terminados para la venta son inventario tangible.

¿Qué hace que un activo sea tangible?

Un artículo es tangible si se puede tocar y tiene una presencia física real. Algunas definiciones de tangible pueden incluir una descripción de un activo que se puede ver, pero esta descripción también se puede usar para describir elementos que no se pueden tocar (es decir, el saldo de una moneda digital se puede ver en un monitor).

¿Cuál es la diferencia entre activos tangibles e intangibles?

Los activos tangibles se pueden tocar, mientras que los activos intangibles no. Muchos activos intangibles son conceptuales (es decir, buena voluntad), mientras que los activos tangibles son cosas que realmente existen y se usan en el mundo real (es decir, automóviles de empresa). Si bien puede ser más fácil almacenar, proteger y transferir activos intangibles, los activos tangibles pueden tener aplicaciones y necesidades del mundo real.

¿Cuáles son los principales beneficios de los activos tangibles?

Los activos tangibles tienen valor intrínseco debido a su utilidad en la vida. Por ejemplo, la tierra es valiosa porque puede usarse para edificios, parques, agricultura, escuelas, centros comunitarios, estacionamientos o casas de animales.

No se puede decir lo mismo de los activos intangibles. El valor de una acción es la propiedad de propiedad que representa. Aunque puede recibir un documento que indique la propiedad, el activo no se puede utilizar como una inversión para otra cosa que no sea su vehículo.

línea de fondo

Una empresa posee muchos activos diferentes, y un tipo de activo que puede tener una empresa es un activo tangible. Los activos tangibles son cosas que se pueden tocar y también brindan beneficios económicos futuros a una empresa. Si bien los activos tangibles tienen la ventaja de ser utilizados en la práctica en el mundo real, también requieren una atención adicional a la protección y preservación física.